房地产需求调查问卷

问:关于房地产问卷调查
  1. 答:1、需求根据产品类型不同会在后面的优先级上有所差异:面积、价格、功能、结构、朝向、配套、交通、景观、物业等等。
    2、收入要向客户是家庭为单位购买还是以个人为单位购买,需要贷款的月还款雀差占月收入一般不低于60%,再高可能压力过大了。这个比例与房价有关哦。
    3、房价多层一般是建安成本1000至1200+土地成本,小高层一般是建安成本1200至1400+土地成本,高层一般是建安成本1600至1800+土地成本。这与当地劳务和材料、运输价格有关;
    4、按楼层分:多层、小高层、高层、超高层。按产品类型分:普通住宅、小户型公寓、花园洋房(可细分为退台和不退台两种)、跃层、独栋别墅、联排别墅、叠加别墅等等。产品类型可能并运组合出现而产生组合型产品,比如跌层小户型公寓……
    5、刚性需求的话,面积和总价较低的比较受欢迎。改善型需求的话,面积在120-140之间比较受欢迎。投资型需求主要看重后期成长性强和可交易性强的产品。
    6、这与当地交通和生活习惯关系较大,交通压力大、私家车拥有量高的城市选郊区的人较多,反之较少。这需要针对当地城市做详细调查,每个城市都不一样。
    7、销售业绩与项目整体竞争力有关。涉及到产品、品牌、价格、营销、市场环境等竞争策略问题……竞争力强的项目可能开盘绝岁梁就卖完,弱的项目可能卖到破产……
  2. 答:买房子最好是本地户口,不然不好贷款
  3. 答:1、买房需求分为:自住、投资
    2、月收入情况,需要你在你项目的城市做调研,做客户分析,从年龄段,职业分析而来
    3、需要你在您项目所在城兆中市做市场调研。或者网上查阅楼盘信息
    4、多层、小高层、高层、超岩祥高层、族枣山独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、花园洋房、写字楼、公寓、LOFFT公寓
    5、目前一般是70-90的住宅好卖、商业地产正处于上升期,住宅处于下行通道
    6、刚需客户对配套有要求喜欢居住市区,改善性养老客户偏爱环境也就是郊县
    7、根据项目规模和品质与产品不同而定,一般来讲开盘成交会比较高。能达到50%的成交。
    记得把分给我,业内人士。

问:谁能给我一份房地产市场问卷调查表··
  1. 答:这洞尺个冬天的楼市必然冰冷 而死掉一些暴力的企业后 这些公司的房子的抵债释放量 将册戚消化很多的市场购买能力州颤陵 不降价的企业只有死路

问:如何设计房地产市场调查的调查问卷?
  1. 答:首先问题还是要确定你想通过这个问卷知道散森困什么,春液也冲念就是目标,多列几个目标,问卷的问题就出来了,然后前面加一些基本信息如性别、年龄、收入、岗位、行业等。

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